ロイヤルステージ羽根井公園

  • 愛知県豊橋市八通町

  • 東海道本線 / 豊橋駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

40.2
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
3,080万円
40.2万円/㎡
相場
2,781万円
36.3万円/㎡
1,867
2,477
3,086
3,695
AI査定結果
推定相場価格
2,781万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,477万円〜3,086万円
32.3万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ロイヤルステージ羽根井公園
3,080万円（40.2万円/㎡）/ 8階 / 76.57㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,080万円40.2万円8階 76.57㎡ 3LDK南
2025/11/112,680万円30.3万円3階 88.34㎡ 4LDK南東
2024/01/012,480万円32.4万円9階 76.57㎡ 3LDK南
2023/12/252,580万円33.7万円9階 76.57㎡ 3LDK南
2023/08/242,480万円32.4万円7階 76.57㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ロイヤルステージ羽根井公園
豊橋市八通町
豊橋駅9分 3,080万円40.2万円76.57㎡3LDK8階 / 10階建 南2007年28戸RC
2023/12/26ピュアライフ松葉
豊橋市絹田町
豊橋駅13分 2,550万円30.7万円82.95㎡3LDK2階 / 10階建 南2007年49戸RC
2025/10/17ダイアパレス大橋通
豊橋市大橋通三丁目
豊橋駅9分 3,080万円40.7万円75.75㎡3LDK14階 / 15階建 南2003年43戸SRC
2025/08/31リベラマークス錦町
豊橋市錦町
豊橋駅14分 3,290万円34.7万円94.74㎡3LDK4階 / 10階建 南2008年37戸RC
2023/12/21ダイアパレス魚町
豊橋市魚町
札木駅2分 2,480万円33.3万円74.56㎡3LDK6階 / 12階建 南2008年32戸RC
2025/10/17アクシアタワー豊橋
豊橋市柱五番町
小池駅21分 2,980万円35.9万円83.02㎡4LDK2階 / 14階建 南2010年52戸SRC
2025/10/17キャンファーローレルタワー豊橋
豊橋市広小路三丁目
豊橋駅3分 3,480万円37.8万円92.05㎡3LDK+S15階 / 18階建 南2007年51戸RC
2025/08/20アルバックス広小路
豊橋市広小路三丁目
豊橋駅10分 2,680万円31.3万円85.5㎡3LDK5階 / 14階建 南2004年58戸SRC
2024/04/15バンベール豊橋セントレ
豊橋市前田南町一丁目
豊橋駅15分 2,380万円30.8万円77.35㎡3LDK5階 / 14階建 南西2002年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、豊橋市では16.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.2万円）は豊橋市の平均と比較して35.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
豊橋市
29.7万円/㎡
前年比+16.7%

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ羽根井公園
所在地愛知県豊橋市八通町
交通東海道本線豊橋駅徒歩9分
築年月2007年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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